Кредит под залог квартиры, дома

Такой плачевной ситуации на рынке кредитования не было еще никогда. Банки, испуганные ростом количества не возвратов по кредитам, а также быстрым падением цен на рынке недвижимости, особенно тщательно относятся к проверкам клиентов, желающим получить деньги под залог недвижимости.

 

Более того  для получения положительного решения, уже недостаточно надежного залога в виде недвижимого имущества, даже если его оценочная стоимость более чем в два раза превышает сумму возможного кредита.

 

В ситуации всеобщего недоверия, на первый план выдвигаются требования к доходам клиента. Конечно и прежде банки в обязательном порядке требовали сведения о доходах клиента, но происходило это в большей степени формально. Как правило, при отказе клиента по какой-либо причине  оплачивать  кредит, банк с легкостью мог реализовать залог с аукциона, так как стоимость залога при постоянно растущем рынке недвижимости только увеличивалась. В случае реализации залога, сложностей с возвратом выданных средств также не возникало.

 

В настоящее время, по причине тотального снижения стоимости жилья выдавать кредит наличными под залог  "старым" способом уже не выгодно. И уже не так важна оценка самого объекта недвижимости, как сумма за которую подобный объект был продан с аукциона, а она зачастую едва дотягивает до 60% от оценочной стоимости. Более того, банки крайне не заинтересованы в массовых аукционах, которые могут привести к обрушению, и без того еле стоящего на ногах рынка недвижимости.

 

Что же делать в такой ситуации клиенту, если банк по тем или иным причинам отказывает в кредите?

В случае если отказ банка уже получен, полезными могут оказаться кредитные компании, которые менее придирчиво рассматривают доходы клиента, ориентируясь только на сумму залога. Тем более, что срок получения желаемой суммы может составлять менее одной недели, что по сравнению с банковским кредитованием  выглядит более чем привлекательно!

К сожалению следует признать, что банковский " кредит под залог недвижимости сегодня получить практически не реально.

 

На это есть масса причин, и основная из них - это общая экономическая ситуация на мировых рынках. В условиях кризиса банки не хотят рисковать остатками и без того сократившихся активов. Также существенную роль играют  законодательные противоречия, связанные с возвратом уже выданных денег.

 

В настоящий момент банки руководствуются принципом: "лучше не дать никому, чем дать не тому". В итоге, страдают простые люди, которые по независящим от них причинам, не могут воспользоваться деньгами, принадлежащими им по праву. А на недвижимость, в отличие от живых денег, даже при безумной дороговизне квадратного метра, невозможно купить хлеба, одежду, и т.д. и  т.п... 

Исходя из сложившейся реальности, наши юристы разработали собственную программу антикризисного кредитования под залог недвижимости. Программа уникальна тем, что качественно отличается от предложений небанковских кредитных организаций, как своей юридической  безопасностью для клиента и кредитора,так и отсутствием бюрократических проволочек.

 

При этом в числе прочих преимуществ: высокая скорость оформления документов, приемлимые процентные ставки и большое количество разнообразных вариантов погашения  займа.

 

 

По вопросам кредитования  обращайтесь по контактным телефонам:

8 (495) 798-33-62; 8 (495) 743-24-01.